Accent Capital и ООО «Свит Лайф Фудсервис» заключили крупнейшую в этом году сделку по аренде морозильного склада.

Accent Capital сдала в аренду морозильный склад и офисные помещения ООО «Свит Лайф Фудсервис», которая входит в группу «Сладкая жизнь», на пятилетний срок. Общая площадь помещений составляет 13 582 кв. м. Мульти-температурный складской комплекс «А-Терминал», общая площадь 55 607 кв.м., является уникальным складским комплексом класса А, единственным объектом на российском рынке, сочетающим 5 температурных режимов – от -25 С до + 25 С. Он расположен на 30 километре МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) в районе города Подольск Московской области.  В данный момент основными арендаторами являются ООО «Вимм-Билль-Данн» и АО «Дикси-ЮГ».

«В этом году мы наблюдаем рост спроса на качественные склады класса А, - отмечает управляющий объектом Accent Capital Андрей Агрба.   Строительство спекулятивных морозильных складов достаточно редкое явление, да и спрос на морозильные склады достаточно специфический, в основном это ответственное хранение, а не прямая аренда. Для проекта СК «А-Терминал» сделка на весь морозильный блок с Мульти-температурным режимом является стратегическим и перспективным шагом в развитии проекта».

Складская недвижимость бьет рекорды как по объему сделок -1,8 млн. кв. м. в 2018 году, так и по объему инвестиций - 40 млн. долларов с учетом вложений крупных институциональных фондов и частного капитала.  По итогам 2019 года, говорится в исследовании Knight Frank, совокупный объем ввода складской недвижимости России достигнет 1,7 млн кв. м, превысив на 42% показатель 2018 года (1,2 млн кв. м). Общий объем предложения качественных складов России составил около 26 млн кв. м. В московском регионе находится 56% (15,2 млн кв. м.), еще 1,2 млн.  кв. м. площадей введут по итогам года. За первые восемь месяцев 2019 года в Москве и московском регионе ввели в эксплуатацию около 450 тыс. кв. м качественной складской недвижимости.

ACCENT CAPITAL – российская инвестиционная компания, предоставляющая услуги управления инвестициями в коммерческую недвижимость. Учреждена в 2007 году основателем сети супермаркетов «Копейка» Александром Самоновым.

Ключевое направление деятельности ACCENT CAPITAL - услуги управления капиталом и активами в сфере коммерческой недвижимости, реализация долгосрочных стратегий инвестирования в активы высокого качества, инвестиции в развитие офисных, торговых и логистических объектов, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге и российских городах-миллионниках.

Сегодня в портфеле ACCENT CAPITAL – объекты офисной, логистической и торговой недвижимости общей площадью 340 тыс. кв. м., общая стоимость активов под управлением составляет более 19 млрд. рублей.

ГК «Сладкая жизнь» является поставщиком продуктов питания для магазинов по всей России. Имеет 26-летний опыт в сфере поставок продуктов питания, более 35 000 клиентов, оптовые и розничные точки в разных городах, 3 200 сотрудников, 12 000 наименований продукции от 400 ведущих российских и зарубежных производителей, имеет в своем распоряжении свыше 100 000 кв. м. оборудованных собственных складских помещений и более 650 автомашин. Компания работает напрямую как с Российскими производителями, так и с заграничными партнёрами.