Арендаторы выбирают офисы в центре города

30% офисного спроса в 2018г. приходится на Садовое и Бульварное кольца

По данным аналитиков S.A. Ricci, объем арендованных и купленных офисных площадей в зоне Садового кольца в I квартале 2018г. составил 35 тыс. кв. м (22 % от общего объема спроса), что почти в два раза превышает показатель I кв. 2107 г., когда было куплено и арендовано 17 тыс. кв. м.

В зоне Бульварного кольца за этот период было реализовано 13 тыс. кв. м. (8% от общего спроса). Напомним, что в I кв. 2017 г. здесь было арендовано и куплено всего 2 тыс. кв. м.

Традиционно высокий уровень спроса сохраняется в зоне ТТК: доля реализованных сделок в данной зоне составила 58% от общего объема (94 тыс. кв. м). В I кв. 2017 г. данный показатель был на 16% меньше (51 тыс. кв. м). 

Динамика структуры спроса по кольцевым зонам

Доля сделок в Деловой зоне Москва-Сити составила всего 3% (5 тыс. кв. м). На зону МКАД пришлось 9% от общего объема (13 тыс. кв. м).