Четыре из десяти крупнейших торговых центров Европы расположены в Москве

   Компанией CBRE был проведен анализ крупнейших торговых центров Европы по показателю арендопригодной площади (GLA), в результате чего был составлен рейтинг ТОП-10 самых крупных существующих объектов в разных городах. Среди десяти крупнейших торгово-развлекательных центров Старого Света четыре расположены в Москве. Рейтинг возглавляет ТРЦ Мега Белая Дача (222 тыс. кв.м.), построенный в 2006 году. Также в список попали ТРЦ Мега Химки (175 тыс. кв.м), ТРЦ Золотой Вавилон Ростокино (169 тыс. кв.м) и ТРЦ Мега Теплый Стан (155 тыс. кв.м).Благодаря крупным якорным арендаторам, хорошей развлекательной составляющей, а также широкому набору международных и федеральных брендов эти торговые центры являются одними из наиболее популярных мест совершения покупок в Москве. Посещаемость каждого из них в будние дни может превышать 70-80 тыс. человек, а в выходные - 100-150 тыс. человек в день.

   Сеть торгово-развлекательных центров Мега в принципе является примером первых крупномасштабных проектов в Москве, реализованных международным девелопером, компанией IKEA. Их реализация проходила, начиная с 2002 года с периодичностью два года. Вслед за международным девелопером строительством крупномасштабных торговых центров занялись отечественные игроки, такие как ГК «Ташир», ГК «Тэн», Крокус Груп. Пик строительства пришелся на 2008-2010 гг., когда было введено сразу пять торговых центров, арендопригодная площадь каждого из которых превысила 100 тыс. кв. м.

   Наибольший интерес для девелоперов в Москве по-прежнему представляют торговые центры регионального и супер регионального форматов. На их долю приходится 43% строящихся торговых площадей. Крупнейшими проектами являются ТРЦ Авиа Парк (231 тыс. кв. м), Колумбус (140 тыс. кв. м), Вегас Крокус Сити (111 тыс. кв.м), Зеленопарк (100 тыс. кв. м). Стоит отметить, что в Европе (не включена Турция) нет ни одного строящегося торгового центра, сопоставимого по масштабам с теми, что планируются к вводу в Москве в 2014-2015 годах.

   При условии реализации всех объявленных проектов Москва может достичь европейского уровня обеспеченности качественными торговыми площадями уже в 2016 году. Ключевым препятствием на этом пути может стать существенное ухудшение макроэкономической ситуации в России вследствие внутренних и внешних факторов.