Ориентир построит 120 000 кв. м складов в парке «Север-4»

Один из крупнейших московских девелоперов в сфере складской недвижимости, компания Ориентир, сообщила о строительстве складского комплекса на 120 000 кв.м в собственном парке «Север-4» в Московской области, Солнечногорского района. Это первый спекулятивный склад компании за последние несколько лет т.к. существующий уровень арендных ставок не поддерживал спекулятивное строительство. 

Компания Ориентир приступила к строительству современного складского комплекса класса. А и на сегодняшний день уже полностью реализовала всю инфраструктуру для объекта. Строительство будет вестись в несколько этапов, первые 20 000 кв.м будут готовы уже в мае 2020 года. Предусмотрено резервирование территории под потенциальное расширение складских мощностей до 70 000 кв.м. Максимально возможный объем застройки земельного участка – 120 000 кв.м. Запуск запланирован на 2020 год.

Объект строится вблизи деревни Литвиново и имеет стратегическое местоположение на пересечение 4 федеральных трасс. Расстояние до МКАД составляет 35 км, от трассы М10 – 5 км, 1,5 км - до ЦКАД и трассы М11. Это обеспечивает высокий уровень транспортной доступности и возможность построения эффективных логистических схем, в том числе и в объезд Москвы.

Комплекс будет оснащен современными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, комплексными противопожарными системами, современной системой безопасности, будет иметь высокую доковооруженность. 

В 2020 году спекулятивные склады составят около трети от всего объема стройки компании, в следующем году соотношение с built-to-suit комплексами будет в равных долях. Предполагается, что в 2020 года на спекулятивный комплекс придется 10-15% выручки Ориентира.