В Богородском построят light industrial

В деревне Большое Буньково Богородского г.о. появится новый двухэтажный производственно-складской комплекс из сэндвич-панелей, проектированием и реализацией которого займется ООО «ПАрСК», входящая в ГК Skladman USG. Площадь застраиваемого участка – 17 583 кв. м, а площадь комплекса составит 10 225 кв. м. 

Здание предусматривает возможность деления на индивидуальные блоки от 656 до 880 кв. м, которые можно объединять. Всего запланировано 12 блоков. В числе преимуществ – высокие потолки: 10 400 м от уровня земли до верхней точки парапета, что оптимально как для производства, так и хранения. Полезная площадь производственной части составляет 8 340 кв. м. Каждый блок будет оборудован собственными воротами для большегрузных автомобилей и малотонажных авто.

Также предусмотрены административно-бытовые помещения, которые включают все необходимое для продуктивной работы сотрудников: офисы, переговорные, комнаты отдыха, столовую, кухни. Резиденты смогут пользоваться и наземной парковкой на 30 мест.  

Передовые планировочные решения обеспечат комфортные условия труда. Прилегающая территория будет озеленена, при этом под газоны отведут 60%. 

«Формат light industrial - один из главных трендов последних двух лет, - говорит Евгений Нумеров, управляющий директор, партнёр Skladman USG. – Это проекты, которые специально создаются под потребности производства, а его объем в условиях импортозамещения растет в геометрической прогрессии. Впрочем, light industrial оптимален не только для производителей, но и оптово-розничной торговли, логистики и e-com. При этом самый частый запрос – площади до 1000 кв. м, которые в дефиците. Поэтому качественный новый проект, учитывающий потребности и производства, и бизнеса, конечно, будет востребован и инвестиционно привлекателен». 

О компаниях 

Компания «ПАрСК» - креативная команда, специализирующаяся на проектировании и строительстве индустриальной недвижимости, где работают специалисты с многолетним опытом. Команда «ПАрСК» выполняет полный цикл проектных работ - от концепции и эскизного проекта до строительства, авторского надзора и ввода в эксплуатацию.

Skladman USG – фи-девелопер, один из ведущих консультантов рынка складской и индустриальной недвижимости с 2013 года, основоположник формата Light Industrial в России, член Ассоциации индустриальных парков. Постоянный Член жюри ежегодных Премий CRE Awards комитетов складской и индустриальной недвижимости.  

В 2017 году компания разработала и вывела на российский рынок первую в мире классификацию производственно-складской недвижимости формата Light Industrial, заложив основу для развития сегмента. Согласно классификации, склады Li поделены на форматы: maxi (1000 – 5000 кв.м), midi (300-1000 кв.м), mini (100-300 кв.м) и self-storage (1-100 кв.м). 

Skladman USG специализируется на рынке складской и индустриальной недвижимости, проектах комплексного освоение территорий, привлечение коллективных инвестиций. Основное направление детальности компании – рынок складов формата Light Industrial. 

В портфеле компании более 150 тыс кв.м. реализованных производственно-складских комплексов, более 600 тыс. кв.м проведенных сделок купли-продажи, разработано более 50 концепций разноформатных производственно-складских комплексов.  

Ключевые клиенты компании: Wildberries, Castorama, MBO, «Балтика», «Главпродукт», «Шинаэксперт». Parmalat, Faberlic и др.

География деятельности охватывает более 10 городов, включая Москву, Московскую область, Ленинградскую область, Краснодарский край и др.